都导致成交量持续萎缩;不过
2021-01-11 06:15
来源:未知
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从成交量来看,呈现出主降新涨的局面。主城区方面,受到主力甘井子区成交量锐减的影响,整体成交量明显下滑,一方面新政继续打击改善和投资投机性购房,对商品住宅价格的严格控制,使主城区受到较大影响,另一方面主城各区目前营销推广不积极,都导致成交量持续萎缩;不过,高新园区成为唯一例外,区域成交量在经历短暂的春节“休假”后,连续实现大踏步回升,与区域几个品牌项目持续给力热销密不可分。

新城区方面,金州新区和旅顺口区皆大步流星,新政提出实现全域限购,使得新城区购房群体在这一细则落实前出现“恐慌”,纷纷提前出手避免“落难”,市场一片火热。从套均面积来看,整体上升7%,除沙河口区涨幅较大升至120平方米左右,其余各区仍以80%~90%平方米的刚需产品为主。

本周大连市内七区商品住宅整体成交1529套,环比上升33%,成交面积135786.82平方米,环比上升42%。在新城区和高新园区的合力助推下,周成交量止跌上涨,新政对主、新城区的影响渐渐出现两极分化的局面。

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